Bán nhà xinh 2 lầu hẻm Trần Hưng Đạo, Phường Bến Thành – Cơ hội an cư & đầu tư hiếm tại trung tâm Quận 1

Trong bối cảnh quỹ nhà ở khu vực lõi trung tâm TP.HCM ngày càng thu hẹp, những sản phẩm nhà phố nhỏ gọn, pháp lý rõ ràng, giá hợp lý tại Quận 1 đang trở thành lựa chọn được nhiều khách hàng săn tìm. Đặc biệt, các căn nhà nằm gần trục đường huyết mạch Trần Hưng Đạo – Phường Bến Thành luôn có sức hút lớn nhờ vị trí chiến lược, tiện ích hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.

Nổi bật trong phân khúc này, căn nhà xinh 2 lầu hẻm Trần Hưng Đạo, Phường Bến Thành đang được chào bán với mức giá chỉ 3.68 tỷ đồng – được xem là hiếm so với mặt bằng chung bất động sản Quận 1 hiện nay.

Vị trí trung tâm – Lợi thế vượt trội tại Quận 1

Căn nhà tọa lạc tại đường Trần Hưng Đạo, Phường Bến Thành, khu vực giáp ranh Phạm Ngũ Lão – trung tâm du lịch, thương mại sôi động bậc nhất TP.HCM. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh Quận 1 với Quận 5, Quận 10 và các khu vực lân cận.

Từ nhà, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển đến hàng loạt địa điểm trọng điểm như:

  • Chợ Bến Thành

  • Công viên 23/9

  • Phố Tây Bùi Viện

  • Tuyến Nguyễn Huệ – Lê Lợi – Hàm Nghi

  • Các trung tâm thương mại, văn phòng, ngân hàng, trường học, bệnh viện

Vị trí này đặc biệt phù hợp với người làm việc tại khu CBD, người kinh doanh dịch vụ nhỏ, hoặc khách mua nhà trung tâm để ở kết hợp đầu tư.

Hẻm 3m – Gần mặt tiền nhưng vẫn yên tĩnh

Một điểm cộng lớn của căn nhà là nằm trong hẻm rộng 3m, xe máy di chuyển thoải mái, cách mặt tiền Trần Hưng Đạo chỉ khoảng 50m. Khoảng cách này đủ gần để kết nối nhanh ra trục đường lớn, nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh – điều mà nhiều người mua nhà trung tâm luôn tìm kiếm.

Khu vực dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, an ninh tốt, phù hợp cho cả gia đình nhỏ lẫn người độc thân sinh sống lâu dài.

Thông tin chi tiết căn nhà bán Trần Hưng Đạo

Căn nhà được xây dựng kiên cố, diện tích tuy gọn nhưng bố trí công năng hợp lý, tối ưu không gian sử dụng.

Thông số kỹ thuật:

  • Kích thước: 3.2m x 4.07m, nở hậu 3.22m

  • Diện tích đất: 12.4m²

  • Diện tích xây dựng: 12.4m²

  • Diện tích sàn: 37.2m²

  • Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu

  • Công năng: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 2 toilet

  • Hướng nhà: Đông Bắc

  • Hẻm trước nhà: 3m

Với cách bố trí này, căn nhà vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư, tiện nghi và thông thoáng – điều không dễ tìm trong các căn nhà nhỏ khu trung tâm.

Thiết kế gọn gàng – Dọn vào ở ngay

Ngôi nhà được hoàn thiện theo phong cách đơn giản, hiện đại, tập trung vào sự tiện dụng và tối ưu ánh sáng tự nhiên. Mỗi tầng đều có cửa sổ, giúp không gian luôn thoáng đãng, hạn chế cảm giác bí bách thường thấy ở nhà hẻm trung tâm.

Phòng khách và bếp được bố trí hợp lý, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày. Hai phòng ngủ riêng biệt phù hợp cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc khai thác cho thuê từng phòng. Hai nhà vệ sinh được sắp xếp khoa học, giúp sinh hoạt thoải mái, không bất tiện.

Khách mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa nhiều, tiết kiệm chi phí ban đầu.

Giá bán 3.68 tỷ – Hiếm trong phân khúc Quận 1

So với mặt bằng giá nhà phố Quận 1 hiện nay, đặc biệt là khu vực Trần Hưng Đạo – Bến Thành, mức giá 3.68 tỷ cho một căn nhà 2 lầu là rất cạnh tranh. Nhiều căn nhà cùng khu vực, cùng khoảng cách ra mặt tiền thường có giá cao hơn đáng kể.

Sản phẩm phù hợp với:

  • Người mua ở thực muốn an cư trung tâm Quận 1

  • Người làm việc tại khu CBD TP.HCM

  • Nhà đầu tư mua giữ tài sản lâu dài

  • Khách mua cho thuê dài hạn hoặc khai thác Airbnb

Tiềm năng đầu tư và cho thuê ổn định

Khu vực Phường Bến Thành – Phạm Ngũ Lão luôn có nhu cầu thuê cao từ người đi làm, người nước ngoài và khách du lịch. Với kết cấu 2 lầu, 2 phòng ngủ, căn nhà có thể dễ dàng khai thác cho thuê với dòng tiền ổn định.

Bên cạnh đó, bất động sản trung tâm Quận 1 được đánh giá là kênh giữ tài sản an toàn, ít biến động mạnh và có xu hướng tăng giá bền vững theo thời gian. Đây là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm khi xuống tiền.

Kết luận

Trong bối cảnh nhà trung tâm ngày càng khan hiếm, căn nhà xinh 2 lầu hẻm Trần Hưng Đạo, Phường Bến Thành với vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và mức giá hợp lý thực sự là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

👉 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và được tư vấn chi tiết trước khi sản phẩm đẹp này có chủ mới.

Mã tin: NB-04237

Hashtags: #nhadat #batdongsan #tranhungdao #benthanh #phamngulao #nhaxinh #quan1

Có thể bạn quan tâm

Từ khóa: