Đóng

[🏠ĐÃ BÁN] Bán nhà nội thất xịn 1 lầu hẻm Trần Huy Liệu, Phú Nhuận

[🏠ĐÃ BÁN] Bán nhà nội thất xịn 1 lầu hẻm Trần Huy Liệu, Phú Nhuận

Thông tin bất động sản

Địa chỉ: Trần Huy Liệu, Phường 12, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
Diện tích: 55,7 m2
Giá: 3.6 tỷ
2 Phòng ngủ 1 Phòng khách 1 Bếp 2 Toilet 1 Lầu 1 Máy lạnh
  • Mã tin: NB-03451
  • Tình trạng pháp lý: Sổ hồng
  • Hướng: Bắc

Thông tin liên hệ

Nguồn: Batdongsancity.vn

Mô tả về bất động sản


NB-03451



GIỚI THIỆU NGÔI NHÀ CỦA BẠN


Bán nhà nội thất xịn 1 lầu hẻm Trần Huy Liệu, Phường 12, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Sổ hồng chính chủ. Nhà thích hợp để ở ngay, hoặc đầu tư lâu dài.

Nhà có bố trí gồm 1 trệt, 1 lầu với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và 2wc. Chiều rộng của nhà là 2,9m và chiều dài 9,1m với diện tích đất công nhận 26,1m2, diện tích sử dụng 55,7m2. Nhà có thiết kế tinh tế, được trang bị nội thất cao cấp. Khu vực bếp rộng rãi và sáng sủa. Phòng ngủ có cửa sổ và ban công, nên rất thoáng và sáng. Nhà năm căn góc nên rất thoáng. Hẻm trước nhà rộng 2m, hẻm hông 2,6m, hẻm thông, gần đường.

Nhà gần các đường lớn Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Văn Trỗi, Lê Văn Sỹ,… Gần nhà có trường học, nhà thờ, chợ, bệnh viện, khu dân cư yên tĩnh. Giao thông thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình,… 

Propzy.net – Tìm kiếm ngôi nhà mơ ước theo cách của bạn !


BẢN VẼ THỬA ĐẤT


Diễn giải: Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu không bị quy hoạch. 

Diện tích: 26,1m2

Diện tích xây dựng: 26,1m2

Diện tích sàn: 55,7m2

Số tầng: 2 

Hẻm: 2m – 2,6m

Hướng: Bắc

Cấp (Hạng): Cấp III

Chiều rộng: 2,9m Chiều dài: 9,1m 

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 

Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị 

Thời hạn sử dụng: Lâu dài

Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ


Để xác định tiềm năng của một bất động sản đầu tư, bạn cần xem xét một loạt các số liệu và thông tin. Dưới đây là 8 số liệu quan trọng mà bạn nên xem xét:

1. Giá bất động sản:
– Giá bất động sản là một yếu tố quan trọng để xác định khả năng sinh lời của đầu tư. So sánh giá bất động sản với giá của các căn nhà tương tự trong khu vực để đảm bảo rằng bạn không trả giá quá cao.

2. Thu nhập từ cho thuê:
– Nếu bạn định mua bất động sản để cho thuê, hãy xem xét mức thu nhập dự kiến từ cho thuê. So sánh với chi phí liên quan như vay vốn, bảo dưỡng và quản lý để đảm bảo rằng tỷ suất lợi nhuận là hợp lý.

3. Tỉ lệ thu nhập thuần/giá trị (Net Income Yield):
– Tỉ lệ này cho biết tỷ lệ giữa thu nhập thuần hàng năm và giá trị bất động sản. Đây là một chỉ số quan trọng để đánh giá hiệu suất đầu tư.

4. Tỷ suất sinh lời (Capitalization Rate)**
– Tỷ suất này cho biết tỷ lệ giữa thu nhập hàng năm và giá trị thị trường của bất động sản. Nó giúp bạn đánh giá mức độ sinh lời của đầu tư.

5. Tăng trưởng giá trị:
– Nghiên cứu về xu hướng tăng trưởng giá trị của bất động sản trong khu vực. Xem xét các yếu tố như phát triển hạ tầng, dự án lân cận và kế hoạch phát triển của chính quyền địa phương.

6. Tình trạng pháp lý:
– Kiểm tra tình trạng pháp lý của bất động sản để đảm bảo rằng không có vấn đề pháp lý nào có thể ảnh hưởng đến khả năng sử dụng hoặc giá trị của nó.

7. Dòng tiền tự do (Free Cash Flow):
– Dòng tiền tự do là số tiền còn lại sau khi trừ đi tất cả các chi phí và trả nợ hàng năm. Đây là một chỉ số quan trọng để đánh giá khả năng sinh lời của đầu tư.

8. Tình trạng kinh tế và dự báo:
– Đánh giá tình trạng kinh tế tổng thể và dự báo tương lai của khu vực để đảm bảo rằng thị trường đang trong giai đoạn phát triển hoặc ổn định.

Bằng cách xem xét kỹ lưỡng các số liệu này, bạn có thể đánh giá được tiềm năng của một bất động sản đầu tư và ra quyết định đầu tư một cách thông minh.


🏠Mua Bán Bất Động Sản TPHCM Giá Rẻ 🏠 Bán Nhà Quận 1 🏠 Bán Nhà Quận 3 🏠 Bán Nhà Quận 4 🏠 Bán Nhà Quận 5 🏠  Bán Nhà Quận 6 🏠 Bán Nhà Quận 7 🏠 Bán Nhà Quận 8 🏠 Bán Nhà Quận 10🏠Bán Nhà Quận Phú Nhuận 🏠 Bán Nhà Quận Bình Thạnh 🏠 Bán Nhà Quận Tân Bình 🏠 Bán Nhà Quận Gò Vấp

🏬 Cho Thuê Nhà Nguyên Căn 🏬 Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh


VỀ CHÚNG TÔI


VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN

BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC

Bán
Khu Đường số, Phường 6, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh 8.55 tỷ
4 PN 1 PK 1 B 5 WC 4 L 4 ML
Bán
Thống Nhất, Phường 15, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh 2.65 tỷ
2 PN 1 PK 1 B 2 WC 1 L
Bán
Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh 4.1 tỷ
2 PN 1 PK 1 B 1 WC 1 L
Chat Facebook
  • Mua nhà kiểu Mỹ cùng Propzy.net

  • Chúng tôi hỗ trợ gì được cho bạn ngay lúc ngày!

  • Chat ngay