[🏠ĐÃ BÁN] Bán nhà đẹp 1 lửng 2 lầu hẻm Nguyễn Trãi, Phường Chợ Quán

(+) Bán nhà đẹp 1 lửng 2 lầu hẻm Nguyễn Trãi, Phường Chợ Quán, TP.HCM. Diện tích 12.2m2, 2PN, 2WC, giá 3.68 tỷ, vị trí trung tâm, phù hợp an cư hoặc đầu tư.

Bán nhà đẹp hẻm Nguyễn Trãi – Giá tốt 

• Bán nhà đẹp 1 lửng 2 lầu hẻm Nguyễn Trãi, Phường Chợ Quán là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đang tìm kiếm nhà ở khu vực trung tâm với mức tài chính dưới 4 tỷ.
• Căn nhà sở hữu vị trí thuận tiện, thiết kế gọn gàng và công năng đầy đủ cho gia đình nhỏ.
• Tọa lạc tại đường Nguyễn Trãi, Phường Chợ Quán, TP.HCM (Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5, TP.HCM), khu vực sầm uất, dân cư hiện hữu và hạ tầng hoàn thiện. Đây là một trong những tuyến đường kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 5 và các quận trung tâm khác.
• Nhà nằm trong hẻm 2m, yên tĩnh, phù hợp để ở lâu dài.

👉 Tham khảo thêm nhà TP.HCM tại đây

Thông tin chi tiết căn nhà 

• Diện tích đất: 3.7m x 4.13m (12.2m²)
• Diện tích sử dụng hiện trạng: 47m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
• Công năng: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 2 toilet
• Hướng nhà: Tây Bắc
• Hẻm: 2m
• Giá bán: 3.68 tỷ

Ưu điểm nổi bật của nhà bán

• Vị trí trung tâm – Kết nối thuận tiện
  • Nhà nằm gần các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển về Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ trong vài phút.
  • Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện và các dịch vụ ăn uống.
  • Sống tại đây giúp bạn tiết kiệm thời gian đi lại và tận hưởng nhịp sống năng động của trung tâm TP.HCM.
• Thiết kế 1 lửng 2 lầu tối ưu diện tích
  • Dù diện tích đất chỉ 12.2m² nhưng nhờ kết cấu 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu, căn nhà tận dụng tối đa chiều cao để mở rộng không gian sử dụng.
  • Tổng diện tích sử dụng 47m² đáp ứng đủ cho gia đình 2–4 người.
  • Phòng khách và bếp được bố trí hợp lý ở tầng trệt.
  • Khu vực phòng ngủ đặt trên lầu đảm bảo sự riêng tư và thoải mái.
• Giá bán hợp lý trong phân khúc dưới 4 tỷ
  • Trong bối cảnh giá bất động sản trung tâm ngày càng tăng, việc bán nhà đẹp 1 lửng 2 lầu hẻm Nguyễn Trãi, Phường Chợ Quán với giá 3.68 tỷ được xem là mức giá cạnh tranh.
  • So với nhiều căn nhà cùng khu vực, mức giá này phù hợp với người mua để ở hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Tiềm năng đầu tư khi mua nhà hẻm Nguyễn Trãi

• Khu vực Nguyễn Trãi từ lâu đã là tuyến đường thương mại sầm uất. Giá trị bất động sản nơi đây có xu hướng ổn định và tăng trưởng theo thời gian nhờ vị trí trung tâm.
• Ngoài mục đích ở, căn nhà còn phù hợp cho thuê dài hạn hoặc khai thác mô hình kinh doanh nhỏ. Với diện tích vừa phải và chi phí đầu tư hợp lý, khả năng thanh khoản tương đối tốt.
• Đặc biệt, nhà hướng Tây Bắc – phù hợp với nhiều khách hàng quan tâm đến phong thủy và hướng mệnh.

Ai phù hợp với căn nhà này?

• Căn nhà này đặc biệt phù hợp với:
  • Gia đình trẻ muốn an cư tại trung tâm TP.HCM
  • Người độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới
  • Nhà đầu tư tài chính dưới 4 tỷ
  • Người mua nhà lần đầu
• Nhờ mức giá vừa tầm và vị trí thuận tiện, bán nhà đẹp 1 lửng 2 lầu hẻm Nguyễn Trãi, Phường Chợ Quán là sản phẩm đáng cân nhắc trong phân khúc nhà phố nhỏ trung tâm.

So sánh với các lựa chọn cùng khu vực

• Trong tầm giá 3–4 tỷ tại trung tâm TP.HCM, người mua thường phải cân nhắc giữa:
  • Nhà diện tích nhỏ nhưng vị trí đẹp
  • Nhà xa trung tâm nhưng diện tích rộng hơn
• Căn nhà này nghiêng về lợi thế vị trí. Với những ai ưu tiên sống gần trung tâm, tiết kiệm thời gian di chuyển và tận dụng tiện ích xung quanh, đây là lựa chọn hợp lý.

Kết luận: 

• Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản trung tâm với tài chính dưới 4 tỷ, thì bán nhà đẹp 1 lửng 2 lầu hẻm Nguyễn Trãi, Phường Chợ Quán là lựa chọn đáng xem xét. Nhà có vị trí tốt, thiết kế tối ưu và mức giá cạnh tranh trong khu vực.
• Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà trung tâm TP.HCM với chi phí hợp lý.
• Hãy liên hệ ngay 0906825038 để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế trước khi quyết định.

Hashtags: #nhadat #batdongsan #choquan #nguyentrai #trungtam

Mã tin: NB-04326