Bán nhà kiên cố 1 lửng 3 lầu hẻm Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Sổ hồng chính chủ. Nhà thuận tiện định cư lâu dài hoặc đầu tư dài hạn.
Chiều rộng của nhà 3,2m, chiều dài 7,96m với diện tích đất công nhận 25,5m2, diện tích sử dụng 108,3m2. Kết cấu nhà gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu sân thượng. Bố trí nhà 5 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và 5wc. Nhà được xây dựng vuông vức, kiên cố. Phòng ngủ có của sổ nên rất thoáng mát và sáng sủa. Hẻm trước nhà 4m, gần mặt tiền. Giao nhà sau khi công chứng mua bán.
Vị trí nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, văn minh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện, hòa đồng. Xung quanh đầy đủ tiện ích như: trường học, bệnh viện, chợ, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán ăn, … và nhiều tiện ích khác. Thuận tiện di chuyển qua các quận lân cận như: Quận Tân Bình, Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp… Gần với các trục đường chính như: Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Phan Tây Hồ, Hoa Phượng, Hoa Cúc,….
Propzy.net – Tìm kiếm ngôi nhà mơ ước theo cách của bạn !
BẢN VẼ THỬA ĐẤT
Diễn giải: Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu không bị quy hoạch.
Diện tích: 25,5m2
Diện tích xây dựng: 25,5m2
Diện tích sàn: 108,3m2
Hẻm: 4m
Hướng: Đông Nam
Chiều rộng: 3,2m Chiều dài: 7,96m
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
Thời hạn sử dụng: Lâu dài
Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
Quy trình mua bán nhà đất thường phức tạp và đòi hỏi nhiều bước pháp lý. Dưới đây là một tổng quan về các bước phổ biến trong quy trình này:
1. Tìm kiếm và lựa chọn bất động sản: Bạn cần thực hiện nghiên cứu thị trường để tìm kiếm và lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
2. Thỏa thuận giá cả và điều kiện: Sau khi chọn được bất động sản, bạn cần thỏa thuận về giá cả và các điều kiện liên quan như điều khoản thanh toán và thời gian chuyển nhượng.
3. Ký hợp đồng mua bán (HĐMB): Bạn và bên bán cần ký một hợp đồng mua bán nhà đất (HĐMB). Hợp đồng này cần được lập bởi một luật sư hoặc người có chuyên môn về pháp lý để đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.
4. Thanh toán tiền đặt cọc: Thông thường, sau khi ký HĐMB, bạn cần thanh toán một khoản tiền đặt cọc để đảm bảo rằng bạn đang nghiêm túc với giao dịch.
5. Hoàn thiện thủ tục pháp lý: Bạn cần hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết như kiểm tra quyền sở hữu đất đai, kiểm tra các hợp đồng và giấy tờ liên quan, và chuẩn bị các tài liệu cần thiết cho việc chuyển nhượng.
6. Chuyển nhượng bất động sản: Sau khi hoàn thiện thủ tục pháp lý và thanh toán toàn bộ số tiền còn lại, bạn sẽ chuyển nhượng bất động sản từ bên bán sang bên mua. Quy trình này thường được thực hiện tại một cơ quan chức năng như Phòng Đăng ký địa chỉ (Ủy ban nhân dân cấp quận/huyện).
7. Hoàn thiện thủ tục sau chuyển nhượng: Sau khi chuyển nhượng thành công, bạn cần hoàn tất các thủ tục sau chuyển nhượng như cập nhật thông tin chủ sở hữu mới tại các cơ quan chức năng và các bước khác liên quan đến việc sử dụng và quản lý bất động sản.
Bán
