[🏠ĐÃ BÁN] Nhà đẹp 3 lầu 3 phòng ngủ hẻm Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng

Giá: 2,88 tỷ

Nhà 3 lầu 3 phòng ngủ hẻm Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM. Vị trí đắc địa, gần Quận 1, Quận 5, giá chỉ 2.88 tỷ.

Bạn đang tìm kiếm nhà 3 lầu 3 phòng ngủ hẻm Âu Dương Lân với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và tiềm năng tăng giá cao?
Đây là cơ hội đáng chú ý dành cho những gia đình trẻ, người mua ở thực hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Căn nhà tọa lạc tại Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM ( Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8, TP.HCM) sở hữu vị trí đắc địa gần các tuyến giao thông huyết mạch, kết nối nhanh đến Quận 1 và Quận 5.
Với mức giá chỉ 2.88 tỷ đồng, đây là lựa chọn hấp dẫn trong phân khúc nhà phố giá tốt hiện nay.

Kích thước: 3m x 5.92m
Diện tích đất: 15.3m²
Diện tích xây dựng: 15.2m²
Diện tích sàn: 30.4m²
Diện tích sàn hiện trạng: 45.9m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu (cải tạo từ 1 trệt, 1 lầu)
Công năng:1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ, 3 toilet
Hướng nhà: Tây Bắc
Hẻm trước nhà: 3.19m
Cách hẻm xe hơi: 40m
Giá bán: 2.88 tỷ đồng
Ngôi nhà được cải tạo hợp lý nhằm tăng diện tích sử dụng thực tế, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ.
Không gian bên trong được bố trí gọn gàng, tận dụng tối đa từng mét vuông diện tích.

Một trong những điểm mạnh nổi bật của căn nhà chính là vị trí nằm gần trục đường Âu Dương Lân sầm uất.
Khu vực tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ và dân cư đông đúc, tạo nên môi trường sống năng động và thuận tiện.
Từ nhà ra mặt tiền Âu Dương Lân chỉ khoảng 150m, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và tuyến đường lớn.
Đối với những người có nhu cầu kinh doanh online, làm văn phòng tại nhà hoặc đầu tư cho thuê, vị trí này mang lại nhiều lợi thế đáng kể.

Căn nhà nằm trong hẻm rộng khoảng 3.19m, sạch sẽ và thông thoáng.
Khoảng cách từ nhà đến hẻm xe hơi chỉ khoảng 40m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
Khu vực xung quanh là khu dân cư hiện hữu với môi trường sống ổn định, an ninh tốt.
Hẻm trước nhà ít ngập nước, được giữ gìn vệ sinh sạch sẽ, phù hợp với những gia đình mong muốn cuộc sống yên tĩnh nhưng vẫn gần trung tâm.
Không gian sống thoáng đãng là yếu tố quan trọng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày cho các thành viên trong gia đình.

Một lợi thế rất lớn của căn nhà là khả năng kết nối giao thông nhanh chóng.
Chỉ cần di chuyển qua Cầu Chữ Y, cư dân có thể đến Quận 1 hoặc Quận 5 trong khoảng 3 phút.
Điều này đặc biệt phù hợp với những người làm việc tại trung tâm thành phố nhưng muốn sở hữu nhà với mức giá dễ tiếp cận hơn.
Việc tiết kiệm thời gian di chuyển mỗi ngày mang lại nhiều giá trị thiết thực cho cuộc sống hiện đại.
Ngoài ra, hệ thống giao thông hoàn chỉnh cũng góp phần nâng cao tiềm năng tăng giá của bất động sản trong tương lai.

Sinh sống tại đây, cư dân được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích phong phú chỉ trong bán kính ngắn.
Các tiện ích nổi bật gồm:
- Chợ Rạch Ông
- Bách Hóa Xanh
- Cửa hàng tiện lợi
- Trường học các cấp
- Ngân hàng
- Nhà thuốc
- Quán ăn và quán cà phê
- Trung tâm thương mại và dịch vụ
Nhờ đó, mọi nhu cầu từ mua sắm, học tập đến giải trí đều được đáp ứng nhanh chóng mà không cần di chuyển xa.

Dù diện tích đất không quá lớn nhưng nhờ thiết kế 1 trệt 3 lầu, căn nhà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ.
Phòng khách và khu bếp được bố trí hợp lý giúp tối ưu không gian sử dụng.
Ba phòng ngủ riêng biệt mang lại sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên.
Ba phòng vệ sinh được bố trí khoa học, giúp sinh hoạt hàng ngày thuận tiện hơn.
Đây là mẫu nhà phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình từ 2 đến 4 người.

Trong bối cảnh giá bất động sản tại TP.HCM liên tục tăng, việc sở hữu một căn nhà gần trung tâm với mức giá chỉ 2.88 tỷ đồng là cơ hội đáng cân nhắc.
Khu vực Âu Dương Lân luôn có nhu cầu mua ở thực và thuê nhà cao nhờ vị trí thuận lợi. Điều này giúp bất động sản duy trì giá trị ổn định và có khả năng tăng giá theo thời gian.
Ngoài mục đích an cư, nhà đầu tư cũng có thể khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.

Nhà 3 lầu 3 phòng ngủ hẻm Âu Dương Lân là lựa chọn đáng chú ý nhờ vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận lợi, tiện ích đầy đủ và mức giá hợp lý.
Với thiết kế tối ưu, hẻm rộng thoáng, gần Chợ Rạch Ông, Bách Hóa Xanh và chỉ mất vài phút để đến Quận 1, Quận 5, căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu an cư cũng như đầu tư lâu dài.
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết, xem nhà thực tế và sở hữu bất động sản tiềm năng với mức giá chỉ 2.88 tỷ đồng.

Hashtags: #nhadta #batdongsan #auduonglan #chanhhung #q8

Mã tin: NB-04557