Nhà có dòng tiền 5 lầu 1 sân thượng hẻm xe hơi Trần Quang Khải, Phường Tân Định

Giá: 11,9 tỷ

(–) Bán nhà dòng tiền 5 lầu 1 sân thượng hẻm xe hơi Trần Quang Khải, Phường Tân Định. Thu nhập 60 –70 triệu/tháng, vị trí trung tâm, giá 11.9 tỷ.

Nhà có dòng tiền 5 lầu 1 sân thượng hẻm xe hơi Trần Quang Khải, Phường Tân Định đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản trung tâm TP.HCM.
Với vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu và khả năng khai thác cho thuê cao, căn nhà mang lại dòng tiền ổn định mỗi tháng. Đây là sản phẩm phù hợp cả để ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Căn nhà tọa lạc ngay khu dân cư văn minh, an ninh tốt, giao thông thuận tiện. Đặc biệt, hẻm trước và sau đều rộng rãi, xe hơi di chuyển dễ dàng, giúp tăng giá trị sử dụng và thanh khoản.

Địa chỉ: Trần Quang Khải, Phường Tân Định, TP.HCM
Kích thước: 5.3m x 5.8m
Diện tích đất: 28m²
Diện tích xây dựng: 28m²
Diện tích sử dụng: 84.7m²
Diện tích sử dụng hiện trạng: 157m²
Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu, 1 sân thượng
Công năng: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 4 toilet
Hướng: Tây – Đông
Hẻm trước và sau: 4.5m, xe hơi đi thoải mái
Giá bán: 11.9 tỷ
Căn nhà được xây dựng kiên cố, bố trí không gian hợp lý để vừa ở vừa khai thác cho thuê.
Với thiết kế nhiều tầng, mỗi phòng đều có thể tận dụng làm phòng cho thuê riêng biệt.

Nhà dòng tiền Trần Quang Khải Phường Tân Định sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa, nằm ngay khu trung tâm Quận 1 cũ (nay là khu lõi trung tâm TP.HCM).
Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch và các khu vực lân cận.
Xung quanh là đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại.
Khu vực này cũng tập trung nhiều khách du lịch và người nước ngoài sinh sống, rất phù hợp để khai thác mô hình lưu trú ngắn hạn như Airbnb.
Ngoài ra, khu dân cư hiện hữu lâu đời, môi trường sống văn minh, an ninh đảm bảo.
Đây là yếu tố quan trọng giúp bất động sản giữ giá và tăng trưởng ổn định theo thời gian.

Điểm nổi bật nhất của căn nhà chính là khả năng tạo dòng tiền ổn định. Hiện tại, nhà đang được khai thác cho thuê theo mô hình Airbnb với doanh thu từ 60 – 70 triệu đồng/tháng.
Với mức thu nhập này, nhà đầu tư có thể nhanh chóng thu hồi vốn và tối ưu lợi nhuận dài hạn. Nếu vận hành chuyên nghiệp hơn hoặc nâng cấp nội thất, doanh thu còn có thể tăng cao hơn nữa.
Đặc biệt, khu vực Trần Quang Khải luôn có nhu cầu thuê cao, đảm bảo công suất phòng ổn định quanh năm. Đây là yếu tố giúp hạn chế rủi ro và duy trì dòng tiền bền vững.

Căn nhà được thiết kế gồm 1 trệt và 5 lầu, mỗi tầng đều bố trí hợp lý để tối đa hóa diện tích sử dụng. Tổng cộng có 4 phòng ngủ và 4 toilet, phù hợp để chia nhỏ cho thuê hoặc sử dụng đa mục đích.
Sân thượng rộng rãi có thể tận dụng làm không gian sinh hoạt chung hoặc khu thư giãn. Với cấu trúc này, chủ nhà có thể linh hoạt chuyển đổi giữa ở và kinh doanh tùy theo nhu cầu.
Không gian bên trong thông thoáng, tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên. Đây là yếu tố giúp nâng cao trải nghiệm người thuê và tăng giá trị khai thác.

Nhà có dòng tiền 5 lầu 1 sân thượng hẻm xe hơi Trần Quang Khải, Phường Tân Định hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bất động sản đầu tư lý tưởng: vị trí trung tâm, hẻm xe hơi, kết cấu đẹp và dòng tiền ổn định.
So với nhiều sản phẩm cùng khu vực, mức giá 11.9 tỷ là hợp lý khi xét đến khả năng sinh lời thực tế. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhà đầu tư cá nhân lẫn người mua để giữ tài sản lâu dài.
Ngoài ra, tính thanh khoản cao cũng là điểm cộng lớn. Khi cần chuyển nhượng, căn nhà vẫn dễ dàng tìm được khách mua nhờ vị trí và hiệu suất khai thác tốt.

Nhà dòng tiền Trần Quang Khải Phường Tân Định là sản phẩm hiếm trên thị trường hiện nay.
Với vị trí trung tâm, hẻm xe hơi thông thoáng và thu nhập cho thuê lên đến 70 triệu/tháng, căn nhà mang lại giá trị đầu tư bền vững.
Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa có thể ở vừa tạo thu nhập, đây chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc.
Liên hệ ngay 0906825038 để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế.

Hashtags: #nhadat #batdongsan #tranquangkhai #tandinh #thunhapcao

Mã tin: NB-04370