[🏠ĐÃ BÁN] Bán nhà 3 lầu ngang 11m hẻm xe hơi Thành Thái, Phường Diên Hồng

(–) Bán nhà 3 lầu ngang 11m hẻm xe hơi Thành Thái, Phường Diên Hồng. Diện tích lớn, 7 phòng ngủ, thu nhập 35 triệu/tháng, giá 12.5 tỷ, vị trí trung tâm.

Bán nhà 3 lầu ngang 11m hẻm xe hơi 

• Bán nhà 3 lầu ngang 11m hẻm xe hơi Thành Thái, Phường Diên Hồng đang là sản phẩm hiếm trên thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM.
• Với lợi thế mặt tiền ngang lớn, hẻm xe hơi thông thoáng, kết cấu 3 lầu kiên cố và dòng tiền sẵn có, căn nhà đáp ứng tốt cả nhu cầu ở lẫn đầu tư cho thuê lâu dài.
• Trong bối cảnh quỹ nhà trung tâm ngày càng khan hiếm, những căn nhà có ngang lớn – nhiều phòng – thu nhập ổn định như thế này luôn được giới đầu tư săn đón.
• Đây là lựa chọn phù hợp cho khách mua giữ tài sản, khai thác dòng tiền hoặc kết hợp vừa ở vừa cho thuê.

Thông tin chi tiết căn nhà 

• Căn nhà tọa lạc tại đường Thành Thái, Phường Diên Hồng, TP.HCM (Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP.HCM), khu vực dân cư hiện hữu, an ninh cao và hạ tầng đồng bộ. 
• Diện tích đất: 36.4m² (11.16m x 4.56m)
• Diện tích xây dựng: 36m²
• Diện tích sàn: 174m²
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
• Công năng: 1 phòng khách, 1 bếp, 7 phòng ngủ, 7 toilet
• Hướng nhà: Đông Nam
• Hẻm: 5m, xe hơi ra vào thoải mái
• Giá bán: 12.5 tỷ
• Với thông số trên, căn nhà thuộc nhóm hiếm trong phân khúc nhà hẻm xe hơi trung tâm có ngang lớn hơn 11m.

Ưu điểm nổi bật 

• Mặt tiền ngang lớn – giá trị khai thác cao
  • Điểm cộng lớn nhất của căn nhà chính là mặt tiền ngang 11m, rất hiếm trong khu vực trung tâm.
  • Ngang rộng giúp không gian bên trong thoáng, dễ bố trí phòng và tối ưu ánh sáng tự nhiên.
  • Với lợi thế này, căn nhà đặc biệt phù hợp để:
    • Làm căn hộ dịch vụ
    • Cho thuê phòng dài hạn
    • Mở văn phòng, trung tâm đào tạo
    • Kết hợp ở và cho thuê
• Thu nhập sẵn 35 triệu/tháng
  • Nhà hiện đang khai thác cho thuê với thu nhập khoảng 35 triệu/tháng, mang lại dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.
  • Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản có khả năng sinh lời ngay.
• Trong bối cảnh lãi suất và kênh đầu tư biến động, việc sở hữu một căn nhà trung tâm vừa giữ giá vừa tạo dòng tiền là lựa chọn an toàn và bền vững.

Hẻm xe hơi 5m – khu dân trí cao

• Căn nhà nằm trong hẻm rộng 5m, xe hơi ra vào dễ dàng, không bị vướng hẻm cụt.
• Khu vực xung quanh là dân cư lâu năm, dân trí cao, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
• So với nhiều căn nhà trung tâm hẻm nhỏ, đây là lợi thế lớn giúp giá trị bất động sản tăng ổn định theo thời gian.

Vị trí trung tâm – kết nối nhanh nhiều khu vực

• Bán nhà 3 lầu ngang 11m hẻm xe hơi Thành Thái sở hữu vị trí cực kỳ thuận tiện:
  • Gần các tuyến đường lớn như Ba Tháng Hai, Lý Thái Tổ, Sư Vạn Hạnh
  • Dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 3, Quận 10
  • Gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị
• Vị trí này vừa thuận tiện sinh hoạt hằng ngày, vừa đảm bảo nhu cầu thuê nhà luôn cao.

Phù hợp mua ở, đầu tư hoặc giữ tài sản lâu dài

• Với 7 phòng ngủ – 7 toilet, căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu cho gia đình đông người hoặc mô hình cho thuê nhiều phòng.
• Nhà có thể tiếp tục khai thác dòng tiền hiện hữu hoặc cải tạo lại để tăng giá trị cho thuê.
• Đối với khách mua giữ tài sản, đây là bất động sản trung tâm có pháp lý rõ ràng, vị trí tốt và khả năng tăng giá dài hạn.

👉Tham khảo thêm nhà bán trung tâm TP.HCM tại đây

Kết luận

• Bán nhà 3 lầu ngang 11m hẻm xe hơi Thành Thái, Phường Diên Hồng là sản phẩm hiếm hội tụ đủ yếu tố: vị trí trung tâm, hẻm xe hơi, ngang lớn, nhiều phòng và dòng tiền ổn định.
• Đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc cho khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư lâu dài.
• Liên hệ ngay 0906825038 để xem nhà thực tế và chốt giá tốt trước khi có khách khác đặt cọc.

Hashtags: #nhadat #batdongsan #dienhong #q10 #thanhthai #chdv

Mã tin: NB-04238